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R-01-04-26-14C3 - 4/26/2001RESOLUTION NO. R- 01- 04- 26 -14C3 WHEREAS, the City of Round Rock Home Ownership Assistance Program (HOAP) is funded by Community Development Block Grant funds, and provides qualified, first time homebuyers with non - interest bearing loans for down payment and /or closing costs, and WHEREAS, the City Council wishes to accept and approve the amended eligibility guidelines for the HOAP as found in the City of Round Rock Home Ownership Assistance Program 2000 -2001, a copy of which is attached hereto and incorporated herein, Now Therefore BE IT RESOLVED BY THE COUNCIL OF THE CITY OF ROUND ROCK, TEXAS, That the City Council hereby accepts and approves the amended eligibility guidelines for the City of Round Rock Home Ownership Assistance Program, a copy of which is attached hereto and incorporated herein. The City Council hereby finds and declares that written notice of the date, hour, place and subject of the meeting at which this Resolution was adopted was posted and that such meeting was open to the public as required by law at all times during which this Resolution and the subject matter hereof were discussed, considered and formally acted upon, all as required by the Open Meetings Act, Chapter 551, Texas Government Code, as amended, and the Act. RESOLVED this 26th day of Ap .f 01 ATTEST: JO.IAQNE LAND, City Secretary Oi\ WPDOCS \EESOLUTI \E10426C3.WPD /ee Win!i_ - 4 J ROBERT A. STLUKA, JR., Mayor City of Round Rock, Texas Round RocklWilliamson County /Austin -San Marcos, TX Metropolitan Statistial Area Median Family Income: Effective March 9, 2000 2000 Family Income Limits City of Round Rock Planning Data for Community Development Programs $58,900 'Fair Market Rent 01130 6'om` 435 .0,: d rsfe,m 526 '22Bedroolrs 700 r3�Bed�oortls: 972 :493.01 1,149 Effective October 1, 1999 Updated March 13, 2000 "". .-' xxs- °. rte" a t + a= •N � � Fa4�,.��.,IyS.iz � ��t - �. _ t�A. �S" ""°?w"": °a�.3.'4'S.: '^''d.tk5x'�"• <$�. �':7#'�i::ue:a Income Category 3����' � 4 � 5, ,,6w -�`4 � 7 , �' }A 30 %: EXTREMELY LOW INCOME 12,350 14,150 15,900 17,650 19,100 20,500 21,900 23,300 50 %: VERY LOW INCOME 20,600 23,550 26,500 29,450 31,800 34,150 36,500 38,850 80 %: LOW INCOME 33,000 37,700 42,400 47,100 50,900 54,650 58,450 62,200 Round RocklWilliamson County /Austin -San Marcos, TX Metropolitan Statistial Area Median Family Income: Effective March 9, 2000 2000 Family Income Limits City of Round Rock Planning Data for Community Development Programs $58,900 'Fair Market Rent 01130 6'om` 435 .0,: d rsfe,m 526 '22Bedroolrs 700 r3�Bed�oortls: 972 :493.01 1,149 Effective October 1, 1999 Updated March 13, 2000 Median Family Income: Effective March 29, 2001 Effective FY 2001 Updated April 11, 2001 2001 Family Income Limits City of Round Rock Planning Data for Community Development Programs Round Rock/Williamson County /Austin -San Marcos, TX Metropolitan Statistial Area $64,700 Fair Market Rent 0 Bedroom 509 1 Bedroom 615 2 Bedrooms 819 3 Bedrooms 1137 4 Bedrooms 1,344 Family Size Income Category 1 2 3 4 5 6 7 8 30 %: EXTREMELY LOW INCOME 13,600 15,550 17,450 19,400 20,950 22,500 24,050 25,600 50 %: VERY LOW INCOME 22,650 25,900 29,100 32,350 34,950 37,550 40,010 42,700 80 %: LOW INCOME 36,250 41,400 46,600 51,750 55,900 60,050 64,200 68,300 Median Family Income: Effective March 29, 2001 Effective FY 2001 Updated April 11, 2001 2001 Family Income Limits City of Round Rock Planning Data for Community Development Programs Round Rock/Williamson County /Austin -San Marcos, TX Metropolitan Statistial Area $64,700 Fair Market Rent 0 Bedroom 509 1 Bedroom 615 2 Bedrooms 819 3 Bedrooms 1137 4 Bedrooms 1,344 City of Round Rock Home Ownership Assistance Program Program Year 2000 — 2001 The Home Ownership Assistance Program (HOAP) provides to qualified, first time, income eligible homebuyers a non - interest bearing, forgivable, non - assumable loan to be used to assist with purchasing their first home. Program assistance can be used for one -half of the down payment and eligible closing costs up to and not to exceed $5,000 on an as needed basis. The applicant will not be permitted to receive a reimbursement or cash back at closing. Upon future sale, lease, or transfer of title of the purchased home, the applicant will repay the principal loan amount to the Program from the sale or lease proceeds accordingly: Sale or lease of home during the first 2 years Sale or lease of home in year 3 Sale or lease of home in year 4 Sale or lease of home in year 5 Sale or lease of home after 5 years 100% repayment 75% repayment 50% repayment 25% repayment Loan forgiven The loan will be secured by a lien placed on the home for the term of sixty months. Reimbursed loans become program income and will be used to assist future eligible first -time homebuyers. Persons interested in participating in this program can obtain a Home Ownership Assistance Program packet from our office: Office of Community Development 221 East Main Street, Ste. 316 Round Rock, Texas 78664 Online applicants can print out copies of the required forms; however, the forms must be submitted to the office for processing. The website address is: htto://www.ci.round-rock.tx.us/planninq/cdc,/index.htm Loan Terms The loan shall be a non - interest bearing, forgivable, non - assumable loan. The loan shall be for a period of 60 months. The City of Round Rock shall be identified as a lien holder on the property. In the event the homeowner leases or sells the home, or defaults on the first mortgage during this period, the loan shall be repaid according to the schedule identified in the loan agreement. If the homeowner still owns and resides in the property at the end of sixty months and has not defaulted on any terms set forth, the loan shall be forgiven and the lien removed. Fair Housing Information The Round Rock Homeownership Assistance Program will adhere to all fair housing requirements as detailed in the Fair Housing and Equal Opportunity Act, and the Americans with Disabilities Act. Applicants will be screened without regard to race, color, religion, sex, physical handicaps, familial status, national origin or age. All marketing for potential applicants for the down payment assistance will contain the Equal Housing Opportunity logo and wording. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 1 City of Round Rock Home Ownership Assistance Program Program Year 2000 — 2001 To meet the needs of our bilingual community, project communication such as initial outreach and application intake for applicants will be in both English and Spanish. In all outreach efforts, the criteria for applicants will be detailed so as to maximize the efficiency of the application process. The following community outreach vehicles will be used: newspaper advertisements; newspaper articles; flyers posted or distributed around the community in places such as the Round Rock Public Library, the Round Rock Housing Authority, and social service agencies that serve low- income populations. At least one applicant "fair" will be held at a location to be announced to allow citizens to apply, at which time applications will be distributed. Applications will be accepted from the general public on a first -come, first -serve basis subject to the criteria stated in the program guidelines. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAR page 2 Family Size Maximum Household Income Family Size Maximum Household Income 1 36,250 5 55,900 2 41,400 6 60,050 3 46,600 7 64,200 4 51,750 8 68,300 City of Round Rock Home Ownership Assistance Program Guidelines Program Year 2000 -2001 All funds must be applied toward the transaction. The applicant will not be permitted to receive a reimbursement or cash back at closing. To be eligible for assistance, the applicant must agree to all program requirements and restrictions including, but is not limited to the following: 1. Applicants must be first -time homebuyers or have not owned a home in the last 3 years. (Displaced single parent who deeded their share of homestead to an ex- spouse in a divorce settlement is considered a first time buyer.) 2. Applicants must be income eligible. Total gross household income cannot exceed 80% of median family income. See current maximum income levels listed below. 3. The property must be within the Round Rock city limits. Property in the extra - territorial jurisdiction (ETJ) is ineligible. Municipal Utility Districts (MUDs) are not within the city limits. 4. The property being purchased must be a resale property, at least one year old at the date of the loan application, and be a single family residence (house, townhouse or condominium only) and must be the applicant's primary place of residence. Duplexes and manufactured homes are not eligible for assistance. 5. For conventional loan only, the property must pass a HUD Housing Quality Standards Inspection (HQS), performed by a certified HQS inspector prior to closing. This inspection looks at health, safety, and security at their minimum standards and does not serve in lieu of a structural inspection. All noted deficiencies must be repaired, and the same licensed inspector must make a follow up inspection. 6. Property must meet regulations regarding Lead Base Paint (Prior to 1978) and no displacement of exiting tenant. 7. The purchase price of the home cannot exceed 95% of the median sales price for like homes in the Round Rock area ($133,000) with the current median being $140,000. 8. The applicant must be 18 years or older. If separated, an applicant is ineligible until the divorce is final. 9. Former occupants of the property being purchased cannot have been displaced. A signed Buver /Seller Certification of Purchase will be required. 10. The total household liquid assets are limited to a verifiable total not to exceed $5,000 in checking, savings, stocks, bonds, or mutual funds and total unimproved real estate assets limited to $10,000 in real estate property at the time the application is submitted. Retirement accounts are exempt. 11. The property being purchased must be the applicants' primary place of residence. 12. The applicant must qualify for a first lien mortgage loan from a recognized private lender. 13. The first lien loan must be a fully amortized loan for up to 30 years with an interest rate that does not exceed the prevailing market rates for conforming loans. 14. Adjustable Rate Mortgages (ARMS), Balloon Payments, Wraparounds, Graduated Mortgage, Negative Amortization or other non - traditional financing is NOT allowed under this Program. Buy downs are permitted but cannot exceed the prevailing market interest rate at maturity. 15. The property must be in a condition to meet minimum City of Round Rock building codes (an inspection may be required). For property located in the Flood Plain, Buyers must obtain Flood Insurance. 16. Applicant must participate and complete Credit and Homeownership Counseling. 17. Certificate of Eligibility will be issued upon completion of all requested forms, documents, and satisfactory property inspection. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 3 City of Round Rock HOAP Program Guidelines Program Year 2000 -2001 How to Apply: 1. The applicant must enter into a sales contract to purchase their first home, and 2. The applicant must have applied for a mortgage loan from a lending institution (Owner financing is not eligible), and 3. The applicant must submit a completed current application, which includes the attached Application Checklist and all listed documents, to the HOAP Administrator. Incomplete applications will not be considered. 4. The eligible applicant will be issued a Certificate of Eligibility. The Lender must complete and return the final approval, the appraisal, and the Document and Check Request Form with Schedules `A'; 'B'; and "C" to the Office of Community Development a minimum of 10 working days prior to setting the date of closing, in order to Timely process and obtain the loan documents and check. Checks are released on Friday afternoons after 3:00 p.m. only. 5. The Certificate of Eligibility will remain effective for a term of 30 days. One thirty (30) day extension may be requested. If the loan cannot be finalized in sixty (60) days, the Certificate of Eligibility will be terminated. An applicant may reapply no sooner than 30 days after the Certificate of Eligibility has expired. 6. The HOAP Program Administrator must review and approve the final HUD -1 closing statements prior to funding. All funds must be applied toward the transaction. The applicant is not permitted to receive a reimbursement or cash back at the time of closing. 7. Request for downpayment assistance after closing is not eligible. For more information on the City of Round Rock Homeownership Assistance Program (HOAP), please call Mona Ryan, Community Development Coordinator at 218 -5416, 8 a.m. to 5 p.m. or Pam Porter, HOAP Program Assistant, 341 -3320, 8:00 a.m. to Noon Fax 218 -7097 Or Write: Homeownership Assistance Program (HOAP 221 East Main Street, Ste. 316 Round Rock, TX 78664 The City of Round Rock is committed to compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA and Section 504 of the Rehabilitation Act of 1973, as amended.) Reasonable modifications and equal access to communications will be provided upon request. This publication is available in alternative formats. Please call 499 -3100 (voice) or Relay Texas at 499 -3102 or 1 -800- 0735 -2989 (TDD) for assistance. For sign language interpreter, please call the Department of Human Resources at 218 -5490 at least 4 -5 days in advance. The City of Round Rock does not discriminate on the basis of disability in the admission or access to or treatment or employment in their programs and activities Hassan Farhat has been designated as the City's Section 504 /ADA Coordinator. His office is located at 221 East Main Street, 2 Floor. If you have any questions or complaints regarding your Section 504 /ADA rights, please call the Section 504 /ADA Coordinator at 218 -5643 (voice). Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 4 City of Round Rock HOAP Application Checklist Program Year 2000 -2001 * * DO NOT FAX COMPLETE APPLICATION * * Applicant Name: Property Address: Zip Code: Lending Institution Contact Person: Phone: Fax: Real Estate Agent: Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP e -mail: Phone: e -mail: Fax: The complete application package must contain all the required information and documentation requested before the application will be considered. All applications will be date stamped and processed on a first -come first -serve basis. Incomplete application packages will be cancelled after five (5) days. _ 1. The original Application /Certification Affidavit (all blanks must be filled in) • Address, Name, Age, Relationship, Gross Monthly Income (Regular, Overtime, Bonuses, Commissions, fees, tips, and other compensation for personal services). • Signed by applicant and co- applicant (on- purchasing spouse or man /woman in common law must sign this affidavit.) • Demographic information. _2. The original BUYER/SELLER CERTIFICATION OF PURCHASE. Complete all blanks. • Date, Address, and Amount • Check property condition • Must be signed by Buyer, Co- Buyer, Seller, and Co- Seller _3. Copy of Certificate of Completion approved Homeownership Course. • Certificate must be submitted with application to be considered. • Homeownership course given by Lending institutions must be pre- approved by this program. _ 4. NOTICE: If home was built prior to 1978, prospective homeowners must receive the HUD /EPA/CPSC pamphlet "Protect Your Family from Lead in Your Home" or an EPA approved alternative; and, a disclosure form noting any known presence of lead -based paint. [24 CFR 35.1010 (b); 24 CFR 35.130] page 5 _5. A copy of the Good Faith Estimate executed by the LOAN OFFICER and BUYER specific to the property being purchased. Identify the required down payment amount and type of loan.) • Loan - FHA, Conventional, VA, etc. • Interest rate must not exceed the prevailing market rates for conforming loans. Sub - prime mortgages are not eligible. • Down payment, cash portion of the sales price payable by buyer at closing, must be typed or written in the Good Faith Estimate (GFE). • Good Faith Estimate must be signed by the Loan Officer. • Property address must be specified on the GFE. • Less Credits (POC) — Specify on the GFE items already paid by buyer, amount paid by seller, gift or Lender's contribution. _6. A copy of the Lenders Uniform Loan Application executed by Loan Officer. • Submit a complete application with type of loan, amortization type, interest rate, and fixed loan rate and signed by Loan Officer and Applicants. _7. A copy of the fully executed Sales Contract. • Sales Contract — Signature from Buyer and Seller. Contract MUST BE legible. _ 8. Checking and /or Savings Account — Copies of the most current statements for all working members of household. • If Checking or savings account statements show a balance exceeding the amount permitted by this program, the application will be denied. • Must provide checking and savings account information on all working household members or a signed statement if applicable. _9. Copies of last four (4) paycheck stubs for all working members of the household. • Must be the last four pay periods. • If applicable, copy of recorded final Divorce Decree _ 10. Signed copies of last three (3) years Income Tax Returns for all working members (W -2 forms are not sufficient. • If a couple filed separately, tax returns must be provideed for each working member of the household. • Income Tax Retums filed electronically provide a print out from IRS. _ 11. Housing Quality Standard Inspection Agreement. (Conventional loans only) _12. Copy of Valuation Conditions Report and Clearance from Appraiser (For all FHA and VA loans). Revised4/11 /01 City of Round Rock HOAR page 6 City of Round Rock Housing Quality Standards Inspection Agreement Program Year 2000 -2001 For Conventional Loans Only As an applicant for the City of Round Rock Home Ownership Assistance Program (HOAP) I hereby agree to and understand the following: 1. A Housing Quality Standards (HQS) Inspection defined by the Department of Housing and Urban Development (HUD) is required of each property purchased under the Down Payment Assistance Program for Homeownership Assistance Program (HOAP). This inspection will be performed by a HQS certified Inspector. 2. This inspection is a requirement of HUD and in no way should serve in lieu of a structural inspection of the property. The City of Round Rock encourages the Buyer / Purchaser to obtain a separate inspection or Report that addresses the structural integrity of the property. 3. I understand that all repairs identified as necessary through the HQS Inspection must be completed before the date of closing, as a condition of participation in this program. The repairs may be undertaken through agreements with the seller, or through other means determined to be acceptable in consultation with the City of Round Rock. Follow up inspections will be required to assure that necessary repairs identified in the initial HQS inspection are completed satisfactorily. Purchased Property: Applicant Signature Date Rev!sed4/11 /01 City of Round Rock HOAP page 7 Buyer /Seller Certification of Purchase HOAP Down Payment Assistance Program Program Year 2000 — 2001 Date: Property Being Sold: Buyers Intent To purchase I (Buyer) am a private individual interested in purchasing the property located at the above identified address. Please note that I will be applying for federal funds provided under the Down Payment Assistance Program, funded through the City of Round Rock. Although, federal funds may be involved in this transaction, you (Seller) understand that I do not have authority nor will I attempt to use the threat of eminent domain if we cannot reach a mutual agreement on the sale of the property. I understand approval of this certification by all parties is a condition to receiving City of Round Rock Down Payment Assistance. Sellers Certification Of Conditions I (Seller) am the owner of the above identified property and am voluntarily selling the property of my own free will. I certify that the last occupant of the property was not displaced in order to place the property for sale therefore, no displacement has occurred. I understand you (Buyer) will not evoke the threat of eminent domain and therefore I am not eligible for assistance under the Uniform Relocation and Real Property Acquisition Policies Act of 1970, as amended. In addition, I recognize the right of the Buyer to withdraw from the escrow contract with no penalty if the Buyer is not approved for this assistance. I (Seller) certify the property meets one of the following conditions (check one): ( ) ( ) ( ) ( ) Currently is or last occupied by myself before I placed it on the market to sell Had a previous tenant who moved out voluntarily when their lease expired or was evicted for due cause before the property was placed on the market Is being sold to the current tenant Is real estate owned by this institution which was vacant before a contract of sale was accepted Buyers /Sellers Acceptance And Authorization Of Intent To Purchase As witnessed by our signatures below, the Buyer and Seller of the above identified property, do acknowledge and accept the conditions as set forth in this certification document. We attest to the accuracy of the statements provided. We agree that the sale price offer of $ has been determined as the fair market value of the subject property, based on the unforced willingness of the Seller to sell and the unforced willingness of the Buyer to buy the subject property at the price so indicated. Buyer: Co -Buyer Date: Seller: Co- Seller Date: WARNING: Title 18, Section 10001 of the U.S. code states that a person is guilty of a felony for knowingly and willingly making false or fraudulent statements to any department of the United States Government. Revised4/11 /01 City of Round Rock HOAP page 8 Name Age Relationship Gross Mo. Income $ $ $ $ $ $ $ $ Certification /Application Affidavit HOAP Down Payment Assistance Program Program Year 2000 — 2001 Submit affidavit with original signatures to this program I (We) hereby submit the information contained in the attached Uniform Residential Loan Application, tax returns, and other furnished documents to be considered for the Round Rock Home Ownership Down Payment Assistance Program. Under penalty of law, I certify the home being purchased is located at , Round Rock, Texas and the information contained in all required and signed program related documents being submitted is true and correct. I further certify that: 1. The house I am (or, we are) purchasing is not a duplex or mobile home; 2. The house I am (or, we are) purchasing is located within the Round Rock city limits; 3. Neither I nor the Co- Applicant have owned a home in the last 3 years; 4. The house I am (or, we are) purchasing will be my (our) primary place of residence for five years; and 5. The following is a list of all persons who will be occupying the home after closing: The undersigned agrees to release whatever information the State Attorney General determines to be publicly available. The undersigned agrees to allow the City and /or its designee, financial institutions, and other appropriate institutions to share information contained in this or their file for the purpose of Down Payment Assistance eligibility and related business. I understand that any discrepancy or omissions later found may disqualify me. If such a discrepancy or omission is discovered after closing, I understand that any financial assistance provided by the City of Round Rock may become due and payable. Applicant RACE /NATIONAL ORIGIN: American Indian Afro - American Anglo Asian Hispanic Other Date Co- Applicant Male Female DISABLED Yes No Yes No Date RACE/NATIONAL ORIGIN: ' American Indian Afro - American Anglo Asian Hispanic Other Male Female DISABLED Yes No yes No WARNING: Title 18, Section 10001 of the U.S. code states that a person is guilty of a felony for knowingly and willingly making false or fraudulent statements to any department of the United States Government. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 9 Counseling Affidavit (To be completed by class instructor if no certificate is to be issued) Program Year 2000 — 2001 Applicant Name: Property Address: Lending Institution: Counseling Agency: Type of counseling provided: Pre Purchase Date: Post Purchase Date: Credit/Budget Date: Counseling Agency Type of counseling provided: Pre Purchase Date: Post Purchase Date: Credit/Budget Date: Agency signature: Date: HUD approved Counseling agencies that provide counseling services: Life Works Consumer Credit Counseling Service 1221 West Ben White, Office No. 108A Austin, TX 78704 Phone: 512-447-0711 Fax: 512-444 -2025 Type of Counseling: pre - purchase, post- purchase, default, budget/credit Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA) 507 Sabine, Suite 900 Austin, TX 78711 -3974 512 -475 -1207 512 -475 -3992 fax Type of Counseling: Default/foreclosure, Rental, Pre - purchase Central Texas Homeward Bound 4631 Airport Blvd., Suite 127 Austin„ TX 78751 512 -459 -6636 512 -453 -8966 fax Type of Counseling. Pre - purchase Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAR page 10 City of Round Rock HOAP Application Processing Program Year 2000 -2001 HOAP application processing time Up to 5 working days for City to: Response time — Applicant's Lender Ten Working Days Required Properly completed application received by Office of Community Development HOAP program. Incomplete application will not be processed. Determine eligibility. Issue Certification of Eligibility. Request the following: 1. Appraisal and written confirmation of Loan Approval; 2. Completed Document and Check Request Form with Schedule A, B, and C. Appraisal, Written confirmation of loan approval, Schedules A, B, and C, and completed Document and Check Request Form received by HOAP Administration Request for Deed of Trust, Real Estate Lien Note, and Down Payment Assistance check HOAP check and closing documents received Final HUD —1 Settlement Statement must be approved by HOAP Administration prior to releasing HOAP check and documents NOTE: CASH BACK TO BORROWER NOT PERMITTED! Revised4/11 /01 City of Round Rock HOAP page 11 Ciudad de Round Rock Programa de Asistencia para Comprar Casa Ano de Programa 2000 — 2001 El Programa de Asistencia para Compra de Vivienda (HOAP, por sus siglas en ingles) proporciona creditos sin intereses, condonables y no asumibles a compradores de casa que cumplan los requisitos, que tengan el ingreso requerido y que vayan a comprar su primera casa. La asistencia del Programa puede ser utilizada para cubrir la mitad del enganche y costos de cierre elegibles por hasta un maximo de 5,000 dblares, segun lo que se necesite. El solicitante no podr5 recibir rembolsos o dinero en efectivo durante el cierre. Al vender, dar en arriendo o transferir la escritura de propiedad de la casa comprada, el solicitante pagara el monto principal del credito al Programa con el producto de la yenta o arriendo de acuerdo a to siguiente: Venta o arrendamiento durante los primeros dos arms Venta o arrendamiento al tercer ano Venta o arrendamiento al cuarto ano Venta o arrendamiento al quinto ano Venta o arrendamiento despues de cinco altos Office of Community Development 221 East Main Street, Ste. 316 Round Rock, Texas 78664 Pago del 100% Pago del 75% Pago del 50% Pago del 25% Se condona el credito El credito sera garantizado por un derecho prendario sobre la casa durante un periodo de sesenta meses. Los creditos rembolsados se convierten en ingreso del programa y seran utilizados para ayudar a otras personas elegibles a comprar su primera casa. Las personas interesadas en participar en este programa pueden solicitar un paquete del Programa de Asistencia para Comprar Casa (Home Ownership Assistance Program) en nuestra oficina: Las personas que Ilenen su solicitud a traves del Internet pueden imprimir los formularios que se necesitan. Sin embargo, los formularios deben enviarse a Is oficina para su tramite. La direccidn del sitio web es: Condiciones del credit() httb://www.ci.round-rock.tx.us/planning/cdc/index.htm El credito no devenga intereses, es condonable y es no asumible. El credito se conceders por un periodo de sesenta mes. La ciudad de Round Rock sera el tenedor del derecho prendario sobre la propiedad. En caso de que el propietario de la casa en arriendo, venda la casa o incumpla el pago de la primera hipoteca durante este periodo, el credito debera ser pagado de acuerdo al programa de pagos establecido en el contrato de credito. En caso de que el comprador de la casa aim sea el propietario de la casa y resida en ella despues de sesenta meses y no haya incumplido ninguna de las condiciones estipuladas, se condonara el credito y se anulara el derecho prendario sobre la propiedad. Informacion sobre acceso equitativo a la vivienda Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 1 El Programa de Asistencia para Compra de Casa de Round Rock acatara todos los requisitos de acceso equitativo a la vivienda estipulados en la Ley de Igualdad de Oportunidades y Acceso Equitativo a la Vivienda y en la Ley de Estadounidenses con Discapacidades. Las solicitudes seran tramitadas sin tomar en cuenta raza, color, religion, sexo, discapacidades fisicas, estado familiar, origen nacional o edad del solicitante. Todos los materiales de promocibn dirigidos a solicitantes potenciales de asistencia para el pago de enganche mostraran el logotipo y leyenda de Oportunidad Equitativa de Acceso a la Vivienda. Ciudad de Round Rock Programa de Asistencia para Compra de Casa Arlo de Programa 2000 — 2001 Para satisfacer las necesidades de nuestra comunidad bilingile, las actividades de comunicacion del proyecto como difusibn inicial y recepcibn de solicitudes seran en ingles y espanol. En todas las actividades de difusibn, los criterios para solicitantes seran descritos de manera que se incremente al maximo la eficiencia del proceso de solicitud. Se utilizaran los siguientes medios de difusion a la comunidad: anuncios en peribdicos; art(culos periodfsticos; volantes pegados o distribuidos entre la comunidad en lugares como la Biblioteca Piiblica de Round Rock, el Departamento de Vivienda de Round Rock, y agencias de servicio social que atienden a personas de bajos recursos. Se Ilevara a cabo cuando menos una "feria" de solicitantes en un lugar por anunciarse en la que se distribuiran solicitudes y donde los cfudadanos podran presentar su solicitud. Se recibiran las solicitudes del piiblico en general en el orden en que los solicitantes se vayan presentando, de acuerdo a los criterios estipulados en los lineamientos del programa. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAR page 2 Tamano de la familia Ingreso maximo de nuclei) familiar Tamano de la familia Ingreso maximo de nucleo familiar 1 36,250 5 55,900 2 41,400 6 60,050 3 46,600 7 64,200 4 51,750 8 68,300 Ciudad de Round Rock Lineamientos del Programa de Asistencia para Compra de Casa Aiio de Programa 2000 — 2001 Todos los fondos deberen ser utilizados para la transaccion. El solicitante no podra recibir rembolso ni dinero en efectivo durante el cierre. Para ser elegible para recibir asistencia, el solicitante debe aceptar todos los requisitos y restricciones del programa incluyendo, mas no limitados a lo que sigue: 1. Los solicitantes deben ser compradores de casa por primera vez o no haber sido propietarios de casa durante los tres ands anteriores. (Las personas solteras con hijos que cedieron sus derechos sobre casa a su exconyuge en un acuerdo de divorcio se consideran compradores de casa por primera vez.) 2. Los solicitantes deben ser elegibles sobre la base de su ingreso. El total del ingreso bruto del nucleo familiar no debe exceder el 80% del ingreso familiar medio. Abajo se muestran los niveles maximos de ingreso actuales. 3. La propiedad debe estar dentro de los limites de Round Rock. Las propiedades en la jurisdiccion extraterriotorial (ETJ) no son elegibles. Los Distritos Municipales de Servicios Publicos (MUDs) no estan dentro de los limites de la ciudad. 4. La propiedad que se compre debe ser una propiedad en reventa tener cuando menos un ano de haber sido construida a la fecha de la solicitud de credito, ser una residencia de una solo familia (solo casas, townhouses o condominios) y debe ser el lugar de residencia primario del solicitante. Las casas duplex y casas prefabricadas no son elegibles para el programa. 5. Para cumplir los requisitos de un credito convencional, la propiedad debe pasar una Inspeccion de Estandares de Calidad de Vivienda (HQS, por sus siglas en Ingle's). La inspeccion es Ilevada a cabo por un inspector HQS certificado antes del cierre. La inspeccion revise que se cumplan las condiciones minimas de salud y seguridad, y no reemplaza a una inspeccion de la estructura. Todas las deficiencias reportadas deben repararse; el mismo inspector certificado realizara una inspeccion de corroboracion. 6. La propiedad debe cumplir los reglamentos sobre Pintura a Base de Plomo (antes de 1978) y no debe desalojarse al inquilino saliente. 7. EI precio de compra no debe exceder 95% del precio medio de yenta de casas similares en el area de Round Rock ($133,000). El precio medio de yenta actual es $140,000. 8. El solicitante debe tener cuando menos 18 arms de edad. Los solicitantes separados no son elegibles hasta que se haya consumado el divorcio. 9. No se debe haber desalojado a los inquilinos anteriores de la propiedad que este por comprarse. Se necesita presentar un Certificado de Comore entre Vendedor v Comprador firmado. 10. Los activos Iiquidos totales del nucleo familiar no deben exceder $5,000 en cuentas de cheques ahorros, acciones, bonos o bonos de inversion. EI total de activos en bienes raices no debe exceder de $10,000 al momento de presentar la solicitud. El total de activos este sujeto a verificacion. Las cuentas de ahorro para el retiro esten exentas. 11. La propiedad por comprarse debe ser el lugar de residencia primario del solicitante. 12. EI solicitante debe cumplir los requisitos pars un primer credito hipotecario de alguna institution financiera privada reconocida. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 3 13. El primer credito hipotecario debe ser un credito amortizado en su totalidad por hasta treinta ands con una tasa de interes que no exceda las tasas de interes de creditos imperantes en conformidad con las regulaciones. 14. Para efectos de este programa NO se autorizan Hipotecas de Tasas Ajustables (ARMS), Prestamo Principal de una Hipoteca (Balloon Payments), Wraparounds, Hipotecas Graduadas, Amortizaci6n Negative ni otros esquemas financieros no tradicionales. Se permiten Buy downs pero estos no pueden exceder las tasas de interes imperantes en el mercado al vencimiento. 15. La propiedad debe cumplir los requisitos minimos de los cbdigos de construcci6n de la Ciudad de Round Rock (puede ordenarse una inspeccibn). Las propiedades localizadas en area de inundaciones deben contar con seguro contra inundaciones. 16. Los solicitantes deben asistir hasta su finalizaci6n a sesiones de Asesoria sobre Propiedad de Vivienda y Credito. 17. Se emitira un Certificado de Elegibilidad al cumplirse por completo el Ilenado de formularios, documentos y realizacien satisfactoria de inspeccion de propiedad. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 4 Ciudad de Round Rock Lineamientos del Programa de Asistencia para Compra de Casa Arlo de Programa 2000 -2001 Como presentar Ia solicitud: 1. El solicitante debe iniciar un contrato de compraventa para la compra de su primera casa, y 2. El solicitante debe haber solicitado un credito hipotecario de alguna institution financiera (no se autoriza financiamiento por el propietario), y 3. El solicitante debe presentar una solicitud actual Ilena, la que debe incluir la Lista de Revision de Solicitud adjunta y todos los documentos enumerados ante el Administrador del Programa. No se tomaran en cuenta solicitudes incompletas. 4. Se emitira a nombre del solicitante elegible un Certificado de Elegibilidad. El Prestador debe Ilenar y enviar el formulario de aprobacion final, el avaliio, y el Formulario de Solicitud de Cheque y Documento junto con los Programas `A', `B ", y "C" a la Oficina de Desarrollo Comunitario con cuando menos diez dias habiles anteriores a la fijacion de la fecha de cierre, para obtener el cheque y documentos del prestamo a tiempo. Los cheques son liberados solo los viernes por la tarde despues de las 3:00 p.m. 5. El Certificado de Elegibilidad permanecera vigente por un periodo de treinta dias. Se puede solicitar una extension de treinta dias. Si el prestamo no puede concretarse en sesenta dias, se cancelara el Certificado de Elegibilidad. El solicitante puede presentar su solicitud nuevamente no antes de treinta dias despues del vencimiento del Certificado de Elegibilidad. 6. El Administrador del Programa debe revisar y aprobar las declaraciones de cierre HUD -1 finales antes de otorgar el financiamiento. Todos los Tondos deben ser utilizados para realizar Ia transaction. Los solicitantes no pueden recibir un rembolso ni dinero en efectivo durante el cierre. 7. No se aceptan solicitudes para asistencia para el pago de enganche despues del cierre. Para obtener mas information sobre el Programa de Asistencia para Compra de Casa de la Ciudad de Round Rock (HOAP), (lame a Mona Ryan, Coordinador de Desarrollo Comunitario, telefono 218 -5416, de 8 a.m. a 5 p.m., o a Pam Porter, Asistente del Programa HOAP, telefono 341 -3320, de 8:00 a.m. a 12:00 p.m Fax: 218 -7097 0 escriba a: Homeownership Assistance Program (HOAP) 221 East Main Street, Ste. 316 Round Rock, TX 78664 La Ciudad de Round Rock esta comprometida a cumplir la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA y la section 504 de la Ley de Rehabilitation de 1973 vigente). Se haran modificaciones razonables y se proporcionara acceso equitativo a comunicaciones al ser solicitadas. Esta publication este disponible en formatos alternativos. Por favor Ilame al 499 - 3100 (voz) o a Relay Texas al 499 -3102 o al 1 -800- 0735 -2989 (TDD) para solicitar ayuda. Para obtener los servicios de un interprete de lenguaje de signos Ilame al Departamento de Recursos Humanos al 218 -5490 con cuatro o cinco dias de anticipation. La Ciudad de Round Rock no discrimina sobre la base de discapacidades al admitir o permitir acceso a tratamiento o empleo en sus programas y actividades. Se ha designado a Hassan Farhat como coordinador de la Section 504 /ADA de la Ciudad. Su oficina se localize en 221 East Main Street, Piso 2. Si usted tiene dudas c quejas sobre sus derechos de Seccion 504 /ADA Ilame al Coordinador de Seccion 504 /ADA al 218- 5643 (voz). Revised4/11 /01 City of Round Rock HOAP • page 5 Ciudad de Round Rock Lista de Revision del Programa HOAP Ano de Programa 2000 -2001 * * NO ENVIE POR FAX LA SOLICITUD LLENA* * Nombre del solicitante: Direccion de la propiedad: C6digo Postal Institucibn Prestadora: Persona a contactar: Telefono: Fax: Agente Bienes Raices: e -mail: Telefono: Fax: e -mail: El paquete de solicitud completo debe contener toda la informacion requerida y la documentacion solicitada para que la solicitud sea tomada en cuenta. Se sellaran todas las solicitudes con la fecha de recepcion y seran tramitadas en el orden en que se reciban. Los paquetes de solicitud incompletos seran cancelados despues de cinco (5) dias. _1. El Affidavit Solicitud /Certificacion original (todos los espacios en blanco deben Ilenarse). • Domicilio, nombre, edad, relacion, ingreso mensual bruto (tiempo normal, tiempo extra, bonos, comisiones, cuotas, propinas y otras compensaciones por servicios personales). • Firma de solicitante y solicitante conjunto (al comprar el (la) conyuge o concubina(o) deben firmar este afidavit.) • Informacion demografica. _2. El CERTIFICADO DE COMPRAVENTA ENTRE COMPRADOR Y VENDEDOR. Liene todos los espacios en blanco. • Fecha, domicilio y monto. • Revision de condiciones de propiedad. • Debe estar firmado por Comprador, Comprador Conjunto, Vendedor y Vendedor Conjunto _3. Copia de Certificado de Finalizacion de Curso de Tenencia de Casa autorizado. • El certificado debe presentarse junto a la solicitud para ser tornado en cuenta. • Los cursos de tenencia de casa ofrecidos por instituciones de credito deben ser previamente autorizados por este programa. _ 4. AVISO: En caso de que la casa haya sido construida antes de 1978, los interesados en comprar la propiedad deben recibir el documento "Proteja a su familia contra el plomo en casa" de HUD /EPA/CPSC o un documento alternativo autorizado por la EPA; ademas, deben recibir un formulario de divulgacion donde se especifique si hay en la propiedad pintura con plomo. [24 CFR 35.1010 (b); 24 CFR 35.130] Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 6 5. Una copia de Presupuesto de Buena Fe ejecutado por el FUNCIONARIO DE CREDITOS y COMPRADOR y que sea especifico a la propiedad que esta comprando. Indique el enganche requerido y el tipo de prestamo. • Credito - FHA, Conventional, VA, etc. C udad Mher iR tpe ser superior a las tasas de interes imperantes en el V ttdd kie cumplan las regulaciones. Hipotecas sub -prime no son ProgramaitiesAsistencia para Comprar Casa Ano dd Pig~00"da_o1ign en efectivo del precio de yenta pagadero por el comprador en el cierre deben ser escritos a maquina o a mano en el Presupuesto de Buena Fe (GFE). El Progr2maFdg/(9ff1I6§}93k1 GE1461 (1 -iiMPd 96dsIJlt lid(e5 LtI e creditos sin interesed;lebeckspagificsars:ealutittilThisilioccientaaaturpiededava gtr6C�ooplan los requisitos, que tengan el ingreso reaaellicisirmOditt*OPEOplpatipEex4Ititpumna51 5agazins peg:= ser utilizada ParddiOra elk* F#b @d pot@#' iggig?If @ tjt t@tm Rittl-ASE (Mares, segiin to que se necesite. 1 solicitante no podra recibir rembolsos o dinero en efectivo durtMe ico deri la Solicitud de Credito Uniforme de Prestadores ejecutada por un Al vendee ri o e a gRAo b n o ier rja e d prop eda de la se com rada el olicitantg a a a el montdpri diR§P&L�ci l5�to ellY klgr'�frl�criVYPIReotetr solgRi€ti''i °eni Elgi@ 4'd:cMB r3 i e: interes, y tasa de interes fija, firmada por el Funcionario de Creditos y Solicitantes. _7. t tiffitSelliRerikla9NtrotilikitagelirriMfliP ,; ,.-:• .r. ?„ erl40 jg(811t:inrk Venfilontiratodirrentniziaeffethaai16irmado por Compr. gd> b7fdedor. El contrato debe Venom mffnsf gypiento al cuarto ano Pago del 50% Venta o arrendamiento al quinto ano Pago del 25% _8. er.11Mtagiilin6kgaigg jiPosliil'Pofi &6811g8sde los maere&kri de cuenta de todos los miembros del r familiar.. El credito sera garan i3a _ o Po` un r _'i'�t� ey o en aria sobr la casa durante un gn de sesenta meses. Los creditos4 eN -Wd'l RAtrldgl Iir� � err R Mt1S"p Y2%996 i9f�a personas elr 5t8dl6i'arsteuhRALass .denegara a so i itu . • Debe presentarse information sobre cuentas de cheques y ahorros de todos los Las personamlettalesczelatebmitaldicifeirrikiaosleepriggtzreharpoettrezi deldittaaokbpdigneddellVisejrarptioitble. Asistencia pars Comprar Casa (Home Ownership Assistance Program) en nuestra oficina: _9. Copias de los cuatro (4) mas recientes talones de pago de todos los miembros del nOcleo familiar que trabajen. Office of Community Development • Deben corresponder a I Nc5gh li$ dos de patio. • De ser aplicable, copia de a s entenc a cue riivorcio definitive. Laslgrsg€111.1011N44%igifidatlIN (o WvErAfellictigilkIVIEtIRILWiriffik f f8i file§ OetgAgd@ tan. Sin embEitifflspiacomk6itakiiveistnilimitm tr aJtam4lpsrf mratalt s KV 2raeculoctau8aiare5)es: • En caso de que una pareja haya hecho su declaration separadamente, deben presentarse las deLtbRitifm •dtfaalifieg elcdtS"tl atlt bro del nucleo familiar que trabaje. Condiciotattektlikeiltes de Impuesto tramitadas electronicamente se entregan con una copia impresa del IRS. El cr it EAR Pl �li�'iffeMacto'S @tTt�4i es 08 > iiaWde Vivienda. (Solo creditos c on v enci n Ies. EI cr.pp"f�it � op ,Q yy � �r ,s eta J,.�p � 51 �( ,@��x gG� :rehfib i afi. t Y0 i, r 'gover Yp ,m �3,0 gvaag eFY�i�BB det g cje l ug sa o incum (� - .. I� i era hipoteca durante este periodo, el credito debera ser pagado de acuerdo al programa de pagos establecido en el contrato de credito. En caso de que el comprador de la casa aim sea el propietario de la case y resida en ella despues de sesenta meses y no haya incumplido ninguna de las condiciones estipuladas, se condonara el credito y se anulara el derecho prendario sobre la propiedad. Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP Information sobre acceso equitativo a la vivienda page 7 Ciudad de Round Rock Acuerdo de Inspeccion de Estandares de Calidad de Vivienda Arlo de Programa 2000 -2001 Solo para creditos convencionales En mi condici6n de solicitante al Programa de Asistencia para Compra de Vivienda de la Ciudad de Round Rock (HOAP), por medio de la presente manifiesto comprender y convenir to siguiente: 1. Se requiere realizar una Inspeccion de Estandares de Calidad de Vivienda (HQS) determinada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) a cada propiedad comprada bajo los auspicios del Programa de Asistencia para el Pago de Enganche del Programa de Asistencia para la Compra de Vivienda (HOAP). Esta inspeccion sera realizada por un inspector HQS certificado. 2. Esta inspecci6n es un requisito del HUD y de ninquna manera sustituye una inspeccion estructural de la propiedad. La Ciudad de Round Rock recomienda ampliamente al comprador que solicite una inspeccion por separado o Reporte para verificar las buenas condiciones de la estructura de la propiedad. 3. Entiendo que todas las reparaciones indicadas como necesarias durante la Inspeccion HQS deben ser terminadas antes de la fecha del cierre, siendo esta una condicion para participar en el programa. Las reparaciones deben realizarse mediante acuerdos con el vendedor o mediante otros medios definidos como aceptables por la Ciudad de Round Rock. Se requeriran inspecciones de corroboracion para asegurar que las reparaciones necesarias indicadas en la inspecci6n HQS inicial han sido terminadas a satisfacci6n. Propiedad comprada: Firma del solicitante Fecha Revised4/11 /01 City of Round Rock HOAR page 8 Certificado de Compra Entre Vendedor y Comprador Programa de Asistencia para el Pago de Enganche HOAP Ano de Programa 2000 — 2001 Fecha: Propiedad en yenta: Intenci6n de Compra del Comprador Yo, (Comprador), declaro ser una persona fisica interesada en comprar la propiedad localizada en la direcci6n que aparece arriba. Hago constar que voy a solicitar fondos federales proporcionados bajo el Programa de Asistencia para el Pago de Enganche, fondos administrados por Ciudad de Round Rock. Aunque hay posibilidad de que se utilicen fondos federales en esta transacci6n, usted (Vendedor) comprende que yo no tengo la autoridad ni intentara utilizer la amenaza de dominio eminente si no podemos Ilegar a un acuerdo mutuo sobre la yenta de la propiedad. Entiendo que la autorizacibn de esta certificacion por todas las partes es una condici6n para recibir la Asistencia para el Pago de Enganche de la Ciudad de Round Rock. Certificacion de Condiciones por el Vendedor Yo, (Vendedor), declaro ser el propietario de la propiedad arriba indicada y estar ofreciendo en yenta tal propiedad haciendo use de mi fibre albedrio. Hago constar que el ultimo inquilino de la propiedad no fue desalojado con el fin de poner la propiedad en yenta y que no ha habido ningtin desalojo. Entiendo que usted (Comprador) no invocara la amenaza de dominio eminente y por tal motivo yo no soy elegible para recibir asistencia bajo los auspicios de la Ley de Politicas de Adquisicran de Bienes Raices y Relocalizacion Uniforme de 1970 vigente. Ademas, reconozco el derecho del Comprador de desligarse del contrato de pica sin ninguna sancion si el Comprador no obtiene la aprobacion para recibir esta asistencia. Yo (Vendedor) hago constar que la propiedad cumple una de las siguientes condiciones (marque una): ( ) Esta actualmente habitada o fue habitada en ultima instancia por mi antes de ofrecerla en yenta ( ) Estuvo habitada por un inquilino que se mudb voluntariamente al vencerse el contrato o fue desalojado por causa debida antes de ofrecerse la propiedad en yenta. ( ) Esta siendo vendida al inquilino actual ( ) Es un bien raiz de esta instituci6n que estuvo deshabitado antes de aceptarse un contrato de compraventa. Aceptacion y Autorizacion de Compradores y Vendedores de Intenci6n de Compra Al firmar abajo, el Comprador y Vendedor de la propiedad indicada arriba, reconocemos y aceptamos las condiciones estipuladas en este documento de certificaci6n. Hacemos constar la veracidad de las declaraciones asentadas. Convenimos que la oferta de precio de yenta de $ ha sido determinada como el valor de mercado justo de la propiedad en cuestian, con base al libre albedrio del Vendedor al vender y en el fibre albedrio del Comprador al comprar la propiedad en cuestion al precio indicado. Comprador: Comprador Conjunto Fecha: Vendedor: Vendedor Conjunto Fecha: ADVERTENCIA: El Titulo 18, Seccion 10001 del codigo de los Estados Unidos establece que una persona es culpable de felonfa al hacer declaraciones fraudulentas o faisas con conocimiento de causa y voluntariamente ante cualquier departamento del gobierno de los Estados Unidos. Revised 4/11/01 City of Round Rock 110AP page 9 Nombre Edad Relaci&n Ingreso mensual bruto $ $ $ $ $ Afidavit de Certificacion /Solicitud Programa de Asistencia para el Pago de Enganche HOAP Arlo de Programa 2000 — 2001 Someta afidavit con firmas oriqinales a este programa Por medio del presente yo (Nosotros) someto la informaci6n contenida en Is Solicitud para Credito de Vivienda Uniforme, devoluciones de impuestos, y otros documentos apropiados a la consideraci6n del Programa de Asistencia para el Pago de Enganche y Compra de Vivienda de Round Rock. Bajo protesta de ley, certifico que la propiedad por ser comprada se localize en Round Rock, Texas y que la informaci&n contenida en todos los documentos relacionados al programa firmados y requeridos que se estan sometiendo es verdadera y correcta. Certifico edemas: 1. La casa que estoy (o, estamos) comprando no es una casa duplex o casa rodante; 2. La casa que estoy (o, estamos) comprando este localizada dentro de los limites de Round Rock; 3. Ni yo ni el solicitante conjunto hemos sido propietarios de una casa en los ultimos tres arms; 4. La casa que estoy (o, estamos) comprando sera mi (nuestro) lugar de residencia primario durante cinco arms; y , 5. Enseguida se muestra la lista de personas que habitaren la casa despues del cierre: El abajo firmante conviene divulger cualesquier informaci&n que el Procurador de Justicia del Estado determine ser de acceso ptiblico. El abajo firmante conviene permitir a la Ciudad o a la persona que la Ciudad nombre, a instituciones financieras y a otras instituciones apropiadas a compartir informacibn contenida en este o en el archivo de ellos con el fin de determinar la elegibilidad a la Asistencia para el Pago de Enganche y asuntos relacionados. Comprendo que cualesquier discrepancia u omisi6n detectada posteriormente pueden convertirme en no elegible. Si tal discrepancia u omision se detecta despues del cierre, comprendo que cualquier asistencia proporcionada por la Ciudad de Round Rock puede converts en vencida y pagadera. Solicitante Fecha Solicitante Conjunto Fecha RAZA/ORIGEN NACIONAL: Indo American Africoamericano Anglo Asiatico Hispano Otro Hombre Mujer DISCAPACITADO Si No Si No RAZA/ORIGEN NACIONAL: Indo Americano Africoamericano Anglo Asiatico Hispano Otro Hombre Mujer DISCAPACITADO St No Si No ADVERTENCIA: El Titulo 18, Seccion 10001 del codigo de los Estados Unidos establece que una persona es culpable de felonia al hacer declaraciones fraudulentas o faisas con conocimiento de causa y voluntariamente ante cualquier departamento del gobierno de los Estados Unidos. Revised4/11 /01 City of Round Rock HOAP page 10 Afidavit de Asistencia a Asesoria Ano de Programa 2000 — 2001 Nombre del solicitante: DirecciOn de la propiedad: Institucion prestadora: Agencia de asesoria: Tipo de asesoria proporcionada: Agencia de asesoria: Tipo de asesoria proporcionada: Firma de representante de la agencia: Central Texas Homeward Bound 4631 Airport Blvd., Suite 127 Austin, TX 78751 512 -459 -6636 512- 453 -8966 fax Tipo de asesoria: Anterior a compra Anterior a compra Fecha: Posterior a compra Fecha: Credito /Presupuesto Fecha: Anterior a compra Fecha: Posterior a compra Fecha: Credito / Presupuesto Fecha: Fecha: Agencias de asesoria autorizadas por el HUD que proporcionan servicios de asesoria: Life Works Servicio de Asesoria sobre Crddito al Consumidor 1221 West Ben White, Office No. 108A Austin, TX 78704 Telefono• 512 -447 -0711 Fax: 512 -444 -2025 Tipo de asesoria• anterior a compra, posterior a compra, incumplimiento de pago, presupuesto/crddito Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA) 507 Sabine, Suite 900 Austin, TX 78711-3974 512 -475 -1207 512-475-3992 fax Tipo de asesoria: Incumplimlento de pago, iwdo hipotecario, propiedades en alquiler, anterior a compra Revised 4/11/01 City of Round Rock HOAP page 11 Ciudad de Round Rock Tramite de Solicitud HOAP Ano de Programa 2000 -2001 Duracion de tramite de solicitud HOAP Hasta cinco dias habiles para que la Ciudad: Tiempo de respuesta — Institucion crediticia del solicitante Se necesitan diez dias habiles Revised 4/11/01 CIIy of Round Rock 11OAP Solicitud debidamente Ilenada recibida por la Oficina de Desarrollo Comunitario y Programa HOAP. Las solicitudes incompletas no serer] tramitadas. Determine elegibilidad. Emita Certificado de Elegibilidad. Solicite to siguiente: 1. Avaluo y confirmaci&n escrita de Autorizacion de Credito; 2. Formulario de Solicitud de Cheque y Documento Ilenado junto con Programa A, B, y C. Avaluo, confirmaci&n escrita de autorizacion de credito, Programas A, B, y C, y Formulario de Solicitud de Cheque y Documento Ilenado recibido por la Administracion HOAP Solicitud de Escritura de Fideicomiso, Nota de Derecho Prendario de Bien Raiz, y cheque de Asistencia para el Pago de Enganche Se reciben cheque HOAP y documentos de cierre La Declaracion de Arreglo HUD —1 final debe ser autorizada por la Administracion HOAP antes de liberar el cheque y documentos HOAP AVISO: NO SE PERMITE DEVOLVER DINERO EN EFECTIVO A LA PERSONA QUE RECIBE EL CREDITO! page 12 DATE: April 20, 2001 SUBJECT: City Council Meeting — April 26, 2001 ITEM: 14.C.3. Consider a resolution to increase the family income limits in the City of Round Rock Home Ownership Assistance Program (HOAP) application packets. The fiscal year 2001 family income limits and Section 8 fair market rates became available in April 2001. Resource: Joe Vining, Planning Director Mona Ryan, Community Development Coordinator History: The family income limits are used to determine eligibility for families using the City's down payment assistance program, HOAP. The application is available in both English and Spanish versions. Funding: Cost: $100,000 Source of Funds: U.S. Treasury, Community Development Block Grant program, Department of Housing and Urban Development Outside resources: N/A Impact: The Austin MSA family income limits have increased an average of nine percent (9 %). Benefit: The down payment assistance program provides a financial resource to income eligible low and moderate income families in Round Rock who need help with down payment and closing costs when purchasing a new home. Public Comment: Not required to update income limits. Sponsor: Office of Community Development